二次裝修時(shí)，劣質(zhì)煙道很有可能垮塌，“一旦煙道垮塌，就將無(wú)法修復(fù)”
業(yè)內(nèi)人士爆料黑煙道一根純“利潤(rùn)”250多元
劣質(zhì)煙道的“利潤(rùn)”到底有多大？
經(jīng)過(guò)一個(gè)星期的調(diào)查，記者最終找到了西安市首批制作劣質(zhì)煙道的“黑作坊”老板劉永（化名）。據(jù)他介紹，劣質(zhì)煙道的生產(chǎn)工藝是2000年從南方沿海城市進(jìn)入西安的，他就是年前后開始加工劣質(zhì)煙道的，2011年后轉(zhuǎn)做其他行業(yè)了。
“‘黑作坊’一般把煙道叫做水泥煙道，當(dāng)時(shí)是暴利行業(yè)，門檻低，投資兩三萬(wàn)元就能干了。不少‘黑作坊’老板因制作煙道而發(fā)家。”劉永說(shuō)，2000年時(shí)，一根劣質(zhì)煙道（長(zhǎng)度為2.9米到3米）1米的價(jià)格是100多元，但當(dāng)時(shí)一米煙道的成本只有10元，最多不超過(guò)12元，加上一根10元的工人工資，等于一根煙道的成本價(jià)不超過(guò)50元，這樣一根煙道的純利潤(rùn)就有250余元。
“即使現(xiàn)在，這些劣質(zhì)煙道1米也賣到了35元。一根煙道可賣到100元，這樣現(xiàn)在劣質(zhì)煙道的利潤(rùn)還維持在50%左右。”劉永說(shuō)，一個(gè)一般規(guī)模的黑作坊，一年可生產(chǎn)劣質(zhì)煙道2萬(wàn)根左右，一根凈利潤(rùn)50元的話，煙道黑作坊的老板一年就可賺一百萬(wàn)元。
正規(guī)的廠家，煙道所用原料是合格的耐堿網(wǎng)格布與高標(biāo)號(hào)低堿水泥，生產(chǎn)線一天生產(chǎn)1百余根，一年生產(chǎn)大約35000根左右，一根2.9米的煙道可賣240元，加上各種稅費(fèi)和人工工資，一根合格煙道的成本在200元左右，一年一個(gè)正規(guī)煙道生產(chǎn)廠家的利潤(rùn)約為140萬(wàn)元，“正規(guī)廠家的產(chǎn)量比一個(gè)黑作坊一年多了近一倍，但利潤(rùn)卻比一個(gè)黑作坊多了僅僅40萬(wàn)。煙道黑作坊是一個(gè)暴利行業(yè)。”“黑作坊的老板是把錢賺美了，可是把質(zhì)量隱患留給了買房的老百姓。”劉永說(shuō)，一旦樓盤采用這些劣質(zhì)煙道，那么這個(gè)樓盤的所有房屋就存在漏煙、躥味、防火性差等安全隱患。
劉永說(shuō)，他做劣質(zhì)煙道時(shí)，一年最少要給西安十余個(gè)樓盤供應(yīng)劣質(zhì)煙道。
發(fā)現(xiàn)煙道不合格開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)砸毀
自2011年，我省建設(shè)主管部門出臺(tái)《住宅廚房、衛(wèi)生間聚合物水泥防火型排氣道系統(tǒng)》陜2011TJ008后，開發(fā)商在做煙道工程預(yù)算時(shí)大多按照合格煙道的價(jià)格做的，也按照合格煙道的價(jià)格工程款支付。但是現(xiàn)在仍有大量的施工方在采用劣質(zhì)煙道。
“合格煙道最小規(guī)格每米價(jià)格都在80元左右，而劣質(zhì)煙道一米僅賣35元。這個(gè)賬誰(shuí)都能算清楚。”劉永說(shuō)，單從煙道工程這部分講，開發(fā)商也是“受害者”。
位于西安城南一樓盤的開發(fā)商，在2011年11月份，就曾遭遇過(guò)劣質(zhì)煙道事件。據(jù)這家房產(chǎn)公司一負(fù)責(zé)人講，他們開發(fā)的這個(gè)樓盤主要項(xiàng)目是別墅，因別墅樓層高4米，因此安裝3米長(zhǎng)的煙道后，還需再接上1米。“在將米的煙道接成4米的過(guò)程中，對(duì)煙道切割后，發(fā)現(xiàn)壁厚根本達(dá)不到要求。并且，煙道外觀質(zhì)量也很差，安裝后誤差很大，中間的‘纖纖’薄壁就露了出來(lái)。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看，煙道質(zhì)量確實(shí)很差，他們要求施工方將已安裝的煙道全部砸毀。
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)：“拿到合格煙道技術(shù)指標(biāo)后，我們最終選中了一家位于西安城東的煙道生產(chǎn)廠家。按照我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)這家煙道廠煙道的壁厚、外觀等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，在所有指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，最終采用了這家煙道廠的合格煙道。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，幸虧工程監(jiān)理部門負(fù)責(zé)，不然不合格煙道一旦裝入樓房，就非常麻煩了。
作為西安東郊紫落瀾庭樓盤的施工方，中天五建紫落瀾庭樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人徐經(jīng)理說(shuō)，煙道工程在一個(gè)樓盤中的整體工程造價(jià)中僅占3%左右。“使用劣質(zhì)煙道的一旦被主管部門查出問(wèn)題后就比較麻煩。”徐金海說(shuō)，使用合格煙道，后期成本會(huì)比較低，交工后業(yè)主也比較滿意，但如果使用劣質(zhì)的煙道，很有可能業(yè)主就會(huì)找上門，到時(shí)也來(lái)不及更換了，“你想么，五六千一平方米的房子，如果有劣質(zhì)建筑構(gòu)件存在，誰(shuí)心里都不舒服。”
劣質(zhì)煙道裝進(jìn)樓樓下做飯樓上聞到油煙味
4月12日我們采訪到西安市建筑設(shè)計(jì)研究院主持編纂陜西省工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)《住宅廚房、衛(wèi)生間聚合物水泥防火型排氣道系統(tǒng)》陜2011TJ008的教授級(jí)高工張歐女士。據(jù)她介紹，煙道應(yīng)該與住房是同等壽命，但是長(zhǎng)期以來(lái)由于建筑設(shè)計(jì)上不統(tǒng)一，在生產(chǎn)過(guò)程中手工作坊根本沒有辦法控制，致使這些“黑煙道”乘虛而入進(jìn)入樓盤。
張歐說(shuō)，劣質(zhì)煙道根本沒有耐火性。“大樓使用了劣質(zhì)煙道后，一旦一戶發(fā)生火災(zāi)，其房間內(nèi)的劣質(zhì)煙道很有可能在幾分鐘內(nèi)發(fā)生炸裂，這時(shí)火勢(shì)便順著煙道口躥至樓上另一戶，最終煙道就變成了火勢(shì)蔓延的通道，從而引發(fā)整個(gè)單元著火。”張歐說(shuō)。
“現(xiàn)在各家都在用抽油煙機(jī)，各家做飯產(chǎn)生的油煙會(huì)通過(guò)煙道，集中從樓頂排出，按道理樓下做飯，樓上是不會(huì)聞到油煙味的，但現(xiàn)實(shí)中人們往往會(huì)聞到別家做飯的油煙味，這就是因?yàn)榱淤|(zhì)煙道的壁厚太薄，有沙眼或裂紋，導(dǎo)致煙道壁躥煙、躥味。”張歐說(shuō)，由于劣質(zhì)煙道煙道壁太薄，或者是使用在潮濕油煙環(huán)境下耐久性差的板材拼裝煙道，都與樓房不能同壽命，因此居民入住后，在進(jìn)行二次裝修時(shí)，煙道很有可能垮塌，“一旦煙道垮塌，就將無(wú)法修復(fù)，并且還有堵塞整個(gè)大樓通風(fēng)道的可能。”
我省自去年10月1日起手工制作煙道均不得使用
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公室主任梁曉農(nóng)介紹，西安現(xiàn)有樓盤中使用不合格煙道多達(dá)80%。而記者從陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，2011年9月8日，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就發(fā)布了通知，規(guī)定我省自2011年10月1日起正式實(shí)施新編制的陜2011TJ008的《住宅廚房、衛(wèi)生間聚合物水泥防火型排氣道系統(tǒng)》，在該通知中還明確說(shuō)明，淘汰非一體模板手工制作排氣道工藝。也就是說(shuō)，自2011年10月1日起，任何“作坊式”手工加工制作的不合格煙道均不得使用。
但據(jù)梁曉農(nóng)介紹，劣質(zhì)煙道之所以能夠進(jìn)入在建樓盤，主要是煙道作為建筑構(gòu)件，一般由施工方采購(gòu)。雖然在樓盤施工過(guò)程中均有工程監(jiān)理在對(duì)樓盤工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，但是煙道在整個(gè)樓盤工程中僅占到很小的一部分，因此工程監(jiān)理會(huì)把工程質(zhì)量的監(jiān)管重心放在樓盤主體工程上，煙道質(zhì)量往往會(huì)被忽略掉。
“煙道一旦裝進(jìn)樓房?jī)?nèi)，單從外觀看很難分辨其質(zhì)量的好壞。”梁曉農(nóng)說(shuō)，雖各級(jí)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對(duì)進(jìn)入在建樓盤的建筑材料、建筑構(gòu)件的質(zhì)量安全有監(jiān)管權(quán)，但煙道安裝到大樓后，就成了隱蔽工程，要想檢測(cè)其質(zhì)量是否合格，必須對(duì)煙道做破壞性檢查，一般若無(wú)投訴等正當(dāng)理由的話，建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站不會(huì)對(duì)煙道進(jìn)行單項(xiàng)檢查。梁曉農(nóng)說(shuō)：“建筑施工過(guò)程是由建設(shè)主管部門監(jiān)管的，但樓盤以外劣質(zhì)煙道的生產(chǎn)環(huán)節(jié)卻是由質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行監(jiān)管的，這也為劣質(zhì)煙道進(jìn)入在建樓盤并順利安裝到樓房?jī)?nèi)提供了可乘之機(jī)。”
煙道咋檢測(cè)最簡(jiǎn)單的辦法就是敲擊
既然煙道在市民的日常生活中如此重要，那么又有多少人關(guān)注過(guò)它的質(zhì)量呢？
在街頭隨機(jī)采訪時(shí)，大部分市民對(duì)于煙道不清楚，很多人竟然連煙道安裝在什么位置都不了解。對(duì)此，西安東郊一家正規(guī)煙道生產(chǎn)廠家的負(fù)責(zé)人表示，正是人們對(duì)于煙道過(guò)于“陌生”，才會(huì)給一些黑心作坊制作劣質(zhì)煙道提供了可乘之機(jī)。“市民以后在買房驗(yàn)房時(shí)，不但要注意房屋明面上的質(zhì)量問(wèn)題，更要關(guān)注看不見的質(zhì)量問(wèn)題。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)煙道的壁厚、耐火性能等有一套完整的檢測(cè)方法，但這些方法只有權(quán)威的檢測(cè)部門才有能力做到。
市民要是想知道自己所買的房屋煙道質(zhì)量是否過(guò)關(guān)，最簡(jiǎn)單的辦法就是敲擊煙道壁，“合格煙道，其煙道壁厚達(dá)1.5厘米，因此在敲擊煙道壁的不同部位時(shí)，聲音一致，且比較渾實(shí)、清脆。若是劣質(zhì)煙道的話，由于壁厚不均勻，敲擊它的不同位置所發(fā)出的聲音是不一致的。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，煙道若是被所有業(yè)主重視的話，那么劣質(zhì)煙道從此就不再有市場(chǎng)了。
西安市建筑設(shè)計(jì)研究院張歐教授說(shuō)：“市民關(guān)注煙道質(zhì)量的好與壞，就是在關(guān)注日后房屋居住時(shí)室內(nèi)防火安全與空氣質(zhì)量的好與壞。”本報(bào)記者曲直
合格煙道有標(biāo)準(zhǔn)壁厚應(yīng)不小于13毫米耐火極限不小于1小時(shí)
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道》JG/T194-2006），及我國(guó)現(xiàn)行建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（《玻璃纖維增強(qiáng)水泥排氣管道》JC/T854-2008）和陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2011年發(fā)布實(shí)施的《住宅廚房、衛(wèi)生間聚合物水泥防火型排氣道系統(tǒng)》2011TJ008的相關(guān)規(guī)定，制作合格煙道所用的水泥應(yīng)是強(qiáng)度等級(jí)為42.5MPa低堿水泥、機(jī)制砂、輕集料和聚合物改性劑等按照一定比例攪拌成聚合物砂漿，加強(qiáng)筋材料為高強(qiáng)度耐堿網(wǎng)格布，經(jīng)機(jī)械加工而成型，再經(jīng)蒸汽養(yǎng)護(hù)，制成薄壁矩形排氣道。
合格煙道的煙道壁，壁厚應(yīng)不小于13毫米，在捆綁10公斤沙袋后，由1米高度自由落下，同一位置沖擊5次的條件下，排氣道制品不開裂。且耐火極限不小于1小時(shí)。從外觀看，排氣道制品的內(nèi)外表面應(yīng)平整，無(wú)麻面、蜂窩和孔洞；不允許有裂紋，內(nèi)壁交界處宜制成圓角或倒角。
相關(guān)鏈接
劣質(zhì)煙道引起的事故
2000年江蘇常州一小區(qū)使用不合格煙道導(dǎo)致煙道躥煙，因煤氣閘未關(guān)，致使一家4人煤氣中毒死亡。
2006年北京國(guó)瑞城小區(qū)14號(hào)樓發(fā)生火災(zāi)。起火后火焰順著住宅排煙道蔓延至其他上、下樓層，造成火災(zāi)事故，事故原因在于廚房煙道耐火極限達(dá)不到國(guó)家強(qiáng)制性條文要求。
2009年6月3日長(zhǎng)春市崇智路與建和街交會(huì)處一幢高層的4樓排煙道起火。住宅中煙道因?yàn)橛臀鄯e累日久，漸成火災(zāi)隱患。
2009年8月1日，杭州市余杭發(fā)生一起居民入住新房后因煙道倒塌致人死亡的重大質(zhì)量事故。
大樓使用了劣質(zhì)煙道后，一旦一戶發(fā)生火災(zāi)，其房間內(nèi)的劣質(zhì)煙道很有可能會(huì)在幾分鐘內(nèi)發(fā)生炸裂，這時(shí)火勢(shì)便會(huì)順著煙道口躥至樓上另一戶，煙道變成了火勢(shì)蔓延的通道，從而引發(fā)整棟大樓著火。家中常常聞到別人家做飯的油煙味，可能就是因?yàn)榱淤|(zhì)煙道太薄、有沙眼或裂紋，導(dǎo)致煙道壁躥煙、躥味。
